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Freistehendes Stadthaus mit 8 Wohnungen

Preis: 317.300,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 11 August, 8:56
Aufrufe: 2
ID: B6v7Xz1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 317.300,00

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 317.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück entsteht ein freistehendes Stadthaus
mit 8 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
K E I N E Käuferprovision !
- Klein aber fein . . . Haus mit Lift und Tiefgarage
- massiv gemauert mit Außendämmung
- barrierefreier Zugang über Lift zu allen Wohnungen
- die Bezugsfertigkeit ist notariell erklärt
- mit Terrasse in Süd / Süd-West Ausrichtung
- Heizung über Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung ( Einzelraumsteuerung )
- Solaranlage für Warmwasser
- mit Blower-Door-Test ( = Dichtigkeitstest der Haushülle )
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klingel mit Gegensprechanlage und Monitor
- mit Rauchmelder
- schlüsselfertig ( incl. Tapete , Fliesen + Fußbodenbelag )
- ........ und vieles andere mehr ........
- EG = W 1 - 4 ZKB - 104,6 m² - € 250.500,-
- EG = W 2 - 3 ZKB - 91,9 m² - € 220.100,-
- EG = W 3 - 3 ZKB - 99,7 m² - € 238.800,-
- OG = W 4 - 4 ZKB - 104,6 m² - € 260.900,-
- OG = W 5 - 3 ZKB - 91,9 m² - € 229.300,-
- OG = W 6 - 3 ZKB - 99,7 m² - € 248.800,-
- PH = W 7 - 3 ZKB - 119,2 m² - € 309.300,-
- PH = W 8 - 4 ZKB - 122,3 m² - € 317.300,-
zzgl. € 12.500,- für Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Vergleichen Sie:
- diese Lage und Ausstattung = zu diesem Preis !
- die Bezugsfertigkeit ist notariell festgeschrieben !
- es ist eine kleine Wohneinheit mit nur 8 Eigentümern ( keine große
Eigentümergemeinschaft mit 10, 20 , 30 und mehr Miteigentümern ! )
- Änderungen in Grundriss und Ausstattung sind möglich

Der Wohnraum in Kassel ist knapp.
Immobilien sind daher eine der beständigsten und sichersten Wertanlagen.
Daher gelten Immobilien gerade in der heutigen Zeit als inflationsgeschützter Sachwert mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Verantwortlich hierfür sind die turbulenten Entwicklungen in der Weltwirtschaft sowie die Niedrigzinspolitik.
Von dieser Gesamtsituation profitiert der Käufer in ganz besonderem Maße.

Änderungen :
Der Grundriss der Wohnung und die Inhalte der Baubeschreibung sind lediglich ein Vorschlag und können entsprechend Ihren Wünschen ( soweit techn. möglich ) geändert werden.

Allgemein + Kontakt :
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Informationen nur geben können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Mailadresse bekannt geben.
Ihr Dieter Göhlich
Tel. 0561 - 510 57 6815 , 0171 - 427 31 36
[email protected]

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