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FREISTEHENDES SECHSZIMMER PASSIVHAUS AUF 700 M² GRUNDSTÜCK IN TOPLAGE IN SANKT AUGUSTIN
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
TOPLAGE STADTWALD / GOLFPLATZ !
FREISTEHENDES SECHSZIMMER PASSIVHAUS AUF 700 m² GRUNDSTÜCK VOLLSTÄNDIG NEUE ÖKOLOGISCHE DÄMMUNG WÄRMEPUMPE IN SANKT AUGUSTIN
Freistehendes ca. 190 m² Einfamilienhaus auf 700 m² Sonnengrundstück. Das 1976 als Okal-Fertighaus errichtete Gebäude wurde zwecks energetischer Vollsanierung von allen alten Dämmstoffen befreit und mit ökologischen Dämm- und Baumaterialien insbesondere einer Aufdopplung der Wände aufgebaut. Zur autarken Beheizung ohne Gas wurde es mit einer Wärmepumpe mit Eisspeichersystem in Kombination mit einer Zisterne versehen. Es wurden einbruchshemmende Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Teilweise elektrische Rollläden, Böden überwiegend in Parkett.
EG: Großer Eingangsbereich, Gäste-WC, sehr großer Wohn-/Essbereich mit Panorama-Fenster, offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, separater Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne. OG: Komplett renoviert bzw. neu ausgebaut: großes Studio mit bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellkammer. KG: 2 Kellerräume mit Heizung + Duschbad , Waschküche, Abstellräume
Kurzfristig frei !
Kaufpreisforderung: EUR 590.000 inkl. 2 Einzelgaragen + 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis.
Lage
Privilegierte Ruhiglage umgeben von Stadtwald, Golfplatz und Feldern. Reitstall, Tennis- u. Fitnessanlage. Kinderspielplätze fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe eine Einkaufsmeile mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bäcker, Gartencenter, Buchhandlung, Metzger, Apotheke, Ärzte). Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen in der Nähe. Autobahnzubringer Richtung Bonn, Köln, Frankfurt schnell erreichbar, gute ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn z.B. nach Bonn ca.15 Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Wohnanschrift auch dann mit, wenn Sie das Exposé mit Anschrift der Immobilie und Grundrissen per eMail wünschen. Vielen Dank!
Hier noch ein Tipp:
Gute Angebote erfordern häufig schnelles Handeln.
Planen Sie deshalb frühzeitig den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie, um bei einem guten Angebot schnell handlungsfähig zu sein.
Wir suchen für mehrere tausend konkret vorgemerkte Interessenten Häuser und Wohnungen vorwiegend in
-Plittersdorf, Rüngsdorf, Villenviertel
-Südstadt, Musikerviertel, Poppelsdorf
-Ippendorf, Venusberg, Röttgen
-Kessenich, Dottendorf, Gronau
-Beuel, Oberkassel, Sankt Augustin
Völlig diskret, ohne Auftragsbindung und ohne jede nach außen erkennbare Werbung können wir schon nach einem Stand by-Käufer für Ihre Immobilie Ausschau halten, währen Sie nach einer neuen suchen.
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Unser Geschäftsführer, Herr Jürgen Hoog berät Sie gern.