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Freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in bester Lage von Wadgassen zu verkaufen 1

Preis: 155.000,00
Region: Wadgassen, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 13:44
Aufrufe: 3
ID: EykLjRe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 297.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-Familienhaus mit einem 650m² großen Grundstück ist 1960 erbaut worden und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Durch handwerkliches Geschick lässt sich hier in einer der besten Lagen von Wadgassen ein wahres Schmuckstück zaubern. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen großzügigen Dielenbereich, einer Küche, einem Wohn-Esszimmer sowie einem G-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Balkon sowie ein Bad. Alles in allem ein Haus mit viel Potential in einer der besten Wohngegenden von Wadgassen.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2003
Fenster: Holz-Einfachverglasung aus Baujahr
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich
Decken: Stahlbetondecken
Elektro- und Wasserinstallation: aus Baujahr

Lage

Dieses freistehende 1-Familienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Wadgassen, direkt am Wald gelegen. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller

Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Dielenbereich, Küche, Wohn-Esszimmer

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Balkon, Bad

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044120, Stadtrandlage

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