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Freistehendes renoviertes Einfamilienhaus in sehr guter Stadtlage mit Terrasse, Garten, Garage, 2 Bädern und Balkon

Preis: 162.000,00
Region: Westerburg, Westerw, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 12:12
Aufrufe: 5
ID: Eyk5rkl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 465 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.000,00

Käuferprovision: 5 % inkl. der gesetzl. MwSt. Vermittlungsprovision. Die Courtage ist nach Kaufvertragsabschluss vom Käufer an das Immobilienbüro zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 465 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wunderschönes modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus in guter Stadtlage mit Garten, Garage und 2 Bädern.

Aufteilung:
EG:
Wohnzimmer mit Gartenzugang, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit ebener Dusche und Glaswand

1. OG:
3 Schlafzimmer (davon 2 mit Balkonzugang), Tageslichtbad mit Wanne und modernen Desgin-Fliesen

Speicher

Kellerraum, Abstellräume, Waschküche mit direktem Zugang in den Garten und Tür vom Keller in die Garage.

Lage

Die Entfernung zu den Autobahnen Köln/Frankfurt (A3), Dortmund/Gießen (A45) sowie Montabaur/Trier (A48) beträgt jeweils ca. 20 km.
Westerburg liegt an der Oberwesterwaldbahn nach Limburg und Au (Sieg). In Westerburg sind: Grundschule, Realschule Plus,
Gymnasium, berufsbildende Schule, Ärzte, Geschäfte, Friseusen und Anwälte anzutreffen.

Von Westerburg aus sind die Städte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden direkt zu erreichen.
Hinzu kommt die ICE-Anbindung auf der Neubaustrecke Köln/Frankfurt mit den nahen Haltepunkten Montabaur und Limburg.

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