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Freistehendes Niedrigenergiehaus im Top Zustand zu verkaufen! 1
Kaufpreis: € 337.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1449 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 337.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1449 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 27.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Freistehendes Niedrigenergiehaus im Top Zustand zu verkaufen!
Der hier angebotene Bungalow wurde 2008 neu in Arzfeld erbaut und bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf einer Etage. Das Haus steht auf einem angelegten Grundstück mit einem wunderschönen Gartenanlage mit 1449 m².
Es lässt in Bezug auf die Ausstattung keine Wünsche offen.
Die Fußbodenheizung von der Luftwärmepume mit Lüftungssystem sorgt für behagliche Wärme im Winter und die zusätzliche Klimaanlage für sorgloses Wohnklima im ganzen Haus auch an heißen Sommertagen.
Man betritt das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich und gelangt in den Mittelpunkt des Hauses das großzügig angelegte Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die herrliche Terrasse und der Garten lassen sich über das Wohnzimmer begehen. Ein Jacuzzi steht zu Verfügung. Das Wohnzimmer glänzt mit einem gemütlichem Innenkamin. Von hier aus gelangen Sie in die Hausflügel, mit 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern davon ein großes mit Wanne und Dusche und ein weiteres mit nur mit Dusche, und dem Büro. Der Garten ist umzäumt.
Barriere freies Wohnen!
Ausstattungen:
-Braas Betondachpfannen
-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
-Terrasse mit 40m²
-Gartenroboter und Jacuzzi
-Gartenhaus
-5000l Zisterne für Garten- und Hausanlage
-ESG Sicherheitsglas
-TV - SAT, schnelles Internet
-moderne großzügige Einbauküche mit allem Komfort
-Holzofen
-Carport
-Fliesenbelag
-Klimaanlage
Lage
D-54687 Arzfeld
Arzfeld liegt innerhalb des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Luxemburg in dem Teil der Westeifel, der Islek genannt wird, im westlichen Teil des Eifelkreises Kreises Bitburg-Prüm, an der B 410, etwa 15 km vor dem Grenzübergang nach Luxemburg.
Entfernung nach Trier ca.60km, Luxemburg Stadt ca. 74km, Köln ca.130km