Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus im Stil unserer Zeit!

Kaufpreis: € 197.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 796 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 796 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Einbecks erwartet Sie dieses massiv verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Durch die ständigen liebevollen Modernisierungen der Eigentümer ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Als Beispiel sei hier nur die 2010 neu eingebaute Heizung mit Brennwerttechnik genannt. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der nach oben offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, die Sauna und das Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, der auch bequem über die Doppelgarage betreten werden kann. Damit gehören nasse Einkaufstüten der Vergangenheit an. Über eine Freitreppe erreichen Sie die großzügige Galerie des Obergeschosses. Diese wird derzeitig als Büro genutzt. 2 weitere Zimmer und ein neu renoviertes Badezimmer komplettieren diese Etage.
Viele Wege führen nach Rom. Im Fall dieses Objektes führen viele Wege aus dem Erdgeschoss in den gepflegten und wunderschönen Garten. Hier gibt es alles, was das Erwachsenen- und Kinderherz begehrt. Eine idyllische Terrasse, Rasenfläche, Blumen, Obstbäume und zwei Gartenhäuser. Letztere bieten Ihnen auch zusätzliche Abstellfläche, so dass Sie den nicht vorhandenen Keller nicht vermissen werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen