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Freistehendes, komfortables Wohnhaus in schöner Höhenlage - Saarbrücken - Güdinger Berg
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1320 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1320 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das komfortable Wohnhaus steht in bevorzugter Höhenlage mit Weitblick inmitten eines herrlichen Grundstücks von 1320 m² auf dem Güdingerberg. Ein charmantes und gemütliches Haus mit ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnebenen.
Güdingen ist eine gefragte Lage mit guter Infrastruktur, Saarbahn- sowie Autobahnanbindung, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Saarbrücker City erreicht man in ca. 10 Minuten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, eine Küche, ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und der Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Von Wohnzimmer und Küche hat man Zugang zur großen Südwestterrasse mit herrlichem Ausblick.
Das Dachgeschoss hat 2 große Studioräume, 1 kleines Zimmer und Duschbad mit WC, ideal als Kinder oder Arbeitsbereich
Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett und im Eingangsbereich mit Marmorboden ausgestattet, das Dachgeschoss mit Laminatboden.
Der Keller bietet mit einem großen Garagentrakt ausgesprochen viel Parkraum für 3 PKWs, auch mit Überhöhe. Weitere Kellerräume wie Waschküche und Heizungsraum etc. sind vorhanden.