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Freistehendes Hotel mit Gaststätte/Restaurant am Ortsrand

Preis: 480.000,00
Region: Birgel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 Juli, 12:03
Aufrufe: 2
ID: EykGmA3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 480.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2122 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 168.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Treppenhaus; 3 Abstellräume; Heizungsraum; Flur; Restaurant und Frühstücksraum
(ca. 60 Plätze); Thekenraum (18 Plätze); Industrieküche mit Kühlraum; Damen- und Herren WC; Fernsehraum; 2 Garagen (1 mit Kühlzelle, neu in 2015)

1. Obergeschoss:
Privatwohnung ca. 140,00 m²: Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer. Bad mit Wanne, Dusche und WC; Büro; 3 Doppelgästezimmer und 1 Einzelgästezimmer

2. Obergeschoss:
7 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Wäscheraum

Dachgeschoss:
Speicher; Küche; 2 Doppelzimmer, 1 großes Gemeinschaftsbad

Dach:
Satteldach mit Tonziegel

Fenster:
Holzdoppelverglasung (Baujahr 1973), überwiegend Rollläden

Heizung:
Erdgas (Baujahr 2001)

Böden:
PVC, Teppichböden, Laminat, Kork, Parkett, Marmortreppenhaus

Decken:
Holzvertäfelung, Putz gestrichen, Sichtbalkendecke

Energieausweis:
168,00 kw/h (m²a) gem. Verbrauchsausweis

Extras:
Gartenterrasse vor dem Haus. Wintergarten mit 20 Sitzplätzen. Gepflasterte Parkplätze am Haus.

Sonstiges:
Die Räume im Dachgeschoss sind auch als Ferienwohnung vermietbar. 13 Gästezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet.
1. Obergeschoss wurde 2005 komplett renoviert. Verkauf incl. Industrieküche, derzeitigem Inventar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 530,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233000

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