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Freistehendes Hochwertiges provisionsfreies EFH mit Keller+ großer Lagerhalle in sehr ruhiger Lage 1

Region: Verbandsgemeinde Selters, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 Juli, 1:38
Aufrufe: 2
ID: GyJaOJx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1322 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 1322 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Einzigartige Bauweise mit großzügiger Raumaufteilung und überdurchschnittlicher Bauqualität. Besonderen Reiz besitz der Wohnbereich durch seine großflächigen Fenster, die bis zum Dachfirst reichen und verspiegelt sind. In diesem Giebel befindet sich ebenfalls eine große Natursteinwand.

Lage

Ruhig Ortsrandlage, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Gastronomie im direkten Umkreis, sehr gute Infrastruktur. Bis zur BAB sind es nur ca.15 km, Montabaur in ca. 20 Minunten, wo sich auch ein ICE Bahnhof mit nebenliegendem Outlet Center befindet, Koblenz in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG Eingangsdiele mit Galerie, sehr großes Wohnzimmer mit Kaminecke, Esszimmer mit Kachelofen, Küche des Herstellers Warendorf ist neuwertig und kann bei Bedarf übernommen werden, G-WC, Büro, Abstellraum für Waschmaschine usw.
Im 1.OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool), Doppelwaschbecken, Dusche, Bad neutral gefliest, von der großen Galerie genießen Sie den offenen Blick in den Wohnbereich.
Im DG, was durch eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich zwei großzügige Studiozimmern mit WC und Waschbecken.
Im KG finden Sie neben dem großzügigen Saunabereich die ehem. Personalräume mit WC und Dusche, Heizungsraum, zwei Abstellräume und einer ca. 235 qm großen Lagerhalle mit zwei elektrischen Rolltoren die als Garage genutzt werden kann.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Vereinbarungen.

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