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Freistehendes Haus mit viel Raum für Ihre Ideen in Halbhöhenlage von Pforzheim
Kaufpreis: € 431.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 675 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 431.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages einer Immobilie beträgt unsere Maklercourtage 4,76% inkl. Umsatzsteuer aus dem Kaufpreis.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 276.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus wurde 1963 gebaut und liegt in bevorzugter, ruhiger und Idyllischer Lage in Pforzheim.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude gliedert sich in ein Untergeschoss und dem Erdgeschoss.
Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich. Hier befindet sich eine große Diele, ebenfalls von hier erreichen Sie die Waschküche, den Kellerraum, den Heizraum die Doppelgarage, sowie die Einliegerwohnung. Sie haben einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, eine Speisekammer und ein Bad (ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC). Über den Wohnbereich gelangen Sie in den Garten.
Eine Marmortreppe verbindet beide Stockwerke.
Das Entree im Erdgeschoss führt Sie in einen großen Wohn-Essbereich, von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten.
Zusätzlich finden Sie in diesem Geschoß vier Schlafzimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste - WC ein Tageslichtbad (Badewanne, ein Waschbecken und ein WC) vor.
Der große schön angelegte Garten erstreckt sich rund ums Haus.
Zu dem Haus gehören zwei abgeschlossene Garagen.
Dieses Gebäude steht auf einem Erbpacht Grundstück und ist von der Stadt Pforzheim zu kaufen (inkl. im Preis).
Möchten Sie in ruhiger Lage und in netter Nachbarschaft wohnen? Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Lage
Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Nächste größere Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich.
Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn A 8 (von Karlsruhe nach Stuttgart), von welcher die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Durch die Ausfahrt Pforzheim Süd lassen sich die Stadtteile Dillweißenstein, Büchenbronn und Huchenfeld einfacher erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 35 Autominuten erreichbar.
Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist gut zu erreichen.
Das Haus liegt in einer gepflegten und bevorzugten Wohnlage von Pforzheim.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Verkäufer. Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Verkäufers beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder Mieters des Angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposé Versand Ihre vollständige Anschrift benötigen.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen