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Freistehendes Haus in ruhiger zentrumsnaher Lage!

Preis: 235.000,00
Region: Bitburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 2:12
Aufrufe: 1
ID: r6MDggP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 628 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 628 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 447.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie schön ruhig und erreichen die Innenstadt fussläufig in wenigen Minuten. Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für die junge Familie. Auf kompaktem Grundriss verfügt das Haus im Dachgeschoss über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste-WC. Direkt am Haus befinden sich 2 Garagen, die Unterstellmöglichkeiten für 4 PKWs ermöglichen. Verschiedene Renovierungen wurden im Jahre 2000 vorgenommen, hierzu zählen u.a. die Fußbodenheizung im EG, die Elektrik sowie Erneuerung des Bad und Gäste-WC. Eine Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete &quoAuf Merlick&quo und &quoFlugplatz Bitburg&quo sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Trier (25 km), Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232001, Nebenzentrumslage

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