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Freistehendes Haus in Kandern mit Hallenbad, Einliegerwohnung und unbezahlbarer Aussicht

Preis: 490.000,00
Region: Kandern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:21
Aufrufe: 1
ID: b1bw9Oyv
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 1070 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 7,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie werden sich nicht sattsehen können,
wenn Sie hier aus dem Fenster schauen! Ihr Blick schweift über das Kanderner Städtli hin zu den gegenüberliegenden Wohngebieten und weiter zu den sanften Hügeln des Markgräflerlands und sogar bis nach Basel. 1978 wurde dieses Haus an einem einmaligen und unverbaubaren Platz am Häßler in Kandern in massiver Bauweise errichtet.
Freilich zeugt das ganze Anwesen vom Charme der späten 70-er Jahre, insbesondere was die Gestaltung der Küche und der Bäder angeht, doch birgt es unheimlich großes Potenzial. Auf diesem 1070 m² großen Grundstück können Sie Ihre Vorstellung vom Wohnen verwirklichen. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 180 m², die Einliegerwohnung bietet 45 m².
Das außergewöhnlich geschnittene Haus bietet Ihnen vier Balkone, einen offenen Außenkamin und sogar ein Hallenbad im Untergeschoss. Die Fenster, Fußbodenfliesen und -teppiche sowie die Rollläden gehören noch der ersten Generation an, doch die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert.
Die Einliegerwohnung nebenan verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Herrenzimmer, Küche und Esszimmer sowie Abstellraum, Garderobe und Gäste-WC. Von der Wohnung gelangen Sie auch direkt in die integrierte Garage.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne und Dusche vor.

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Lage

Sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

Sonstige Angaben

Wir unterstützen Sie gerne:
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Besichtigungstermine:
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte rufen Sie uns kurz an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Sie erreichen uns unter Telefon 07626-438. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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