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freistehendes Gewerbeobjekt mit 7 Rampentoren und Kühlmöglichkeit 1

Region: Hürth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 2:23
Aufrufe: 4
ID: n1KXrbdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1600 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück
- komplett befestigt und umzäunt

Halle
- Massivbauweise mit Flachdach
- Hallenhöhe ca. 6,8 m UKB
- überdachte Andienung mit 7 Rampentoren mit Überladebrücken, 2 Tore für Wareneingang und 5 Tore für Warenausgang
- hochbelastbarer Betonboden
- Oberlichter mit RWAs
- Starkstrom- und Wasseranschlüsse sowie Wasserauslässe in der Halle
- Halle bis auf +4o C runterkühlbar (Kühlaggregat Baujahr 1991)
- Lagermeisterbüro
- Sozial- und Sanitärflächen mit Duschen und Umkleiden
- Mobilfunkantenne auf dem Dach (Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen)

Büro
- Verkabelung über Bodentanks
- Rohrpostsystem
- Rasterleuchten
- Küche und Pausenraum
- getrennte Sanitäreinheiten je Etage

Lage

- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Autobahnanschluss: Anschlussstelle Hürth (A1), ca. 4 min. Fahrzeit

Sonstige Angaben

PREISE:
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

PROVISION:
Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einem Ankauf hin. Als Provision ist bei An- und Verkauf von Immobilien, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, vom Käufer und Verkäufer je 5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. (5,95 % inkl. MwSt.) zu zahlen. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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