Freistehendes Geschäftshaus mit Keller in Wolfstein 1

Preis: € 300.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 300.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision incl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2116 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Lukratives Renditeobjekt: Freistehendes Geschäftshaus mit Keller, Ladengeschäft
Gebäude: 15 Räume, 1080 Quadratmeter, 4890 Kubikmeter
Grundstück: 1610 Quadratmeter Grundstücksfläche & 506 Quadratmeter Parkplatzfläche
1 Garage im KG
OG wurde als SB Markt genutzt, KG wurde als Getränkemarkt genutzt

Das Objekt könnte sehr gut für gastronomische & touristische Zwecke genutzt werden.

Das Objekt ist teilweise noch vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Kellergeschoss: Massivbeton & Kalksandstein
Obergeschoss: Ytong Großflächenplatten
Fenster/Verglasung: Alu/Kunststoff Isoglas
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer

Lage

Das Objekt liegt nur in etwa 150 Meter Entfernung zur Ortsmitte der Stadt Wolfstein.

Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die B270 sowie die gute Verbindung nach Kaiserslautern mit Auto & Bus. Die Bahnlinie verläuft parallel zur Bundesstraße.

Die Region "Königsland" liegt zwischen Kaiserslautern und Idar-Oberstein und umfasst einen Teil des nordwestpfälzischen Berglandes. Der Name Königsland geht auf einen schier unendlichen Königsforst zurück, dessen Mittelpunkt der Königsberg bei Wolfstein war. Das Königsland besteht aus 15 Ortsgemeinden, verwaltet durch die Verbandsgemeindeverwaltung Wolfstein.
Für jeden ist etwas dabei - Jeder kommt hier auf seine Kosten:
Ob Urlaub auf dem Bauernhof oder in gemütlichen Hotels, private Unterkünfte,
Wohnmobilstellplätze und Jugendherberge.
Dichter Wald, saftige Wiesen, unverbrauchte Natur und freundliche, sympathische Menschen machen das Königsland zu einem idealen Urlaubsgebiet für die ganze Familie. Ein reichhaltiges Freizeitangebot, Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten, eine gut ausgebaute medizinische Versorgung und die günstige Lage in der Nähe von Kaiserslautern sind ideale Voraussetzungen für eine angenehme Urlaubsgegend.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort oder lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!
Sollte dieses Objekt nicht das sein, was Sie suchen - kein Problem! Gerne präsentieren wir Ihnen weitere interessante Objekte in der Region!

Ein Hinweis in eigener Sache:
Unsere Angaben zum Objekt stellen wir mit größter Sorgfalt mit den uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammen. Sollten Sie dennoch einmal Unstimmigkeiten oder Fehler entdecken, bitten wir um Mitteilung, damit wir die Korrektur schnellstmöglich vornehmen können. Vielen Dank!