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Freistehendes, geräumiges Wohnhaus mit Garage in guter Lage 1
Kaufpreis: € 249.500,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 621 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1980. Es wurden hier Kunststoff-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos eingebaut. Im Erdgeschoss wurde ein Marmorboden verlegt. Nur das Wohnzimmer hat einen Bodenbelag aus Parkett, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Sie betreten das Haus in der Diele mit Gäste-WC. Die moderne Küche mit allen Elektrogeräten befindet sich an der linken Seite. An der rechten Seite gibt es ein Bürozimmer. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet genug Platz für einen Essbereich.
Über eine feste Treppe gelangt man zum Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie ein voll renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen wie etwa eine Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und einer Toilette. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich noch drei Schlafzimmer. Eines mit Balkon und eines mit Zugang zum Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und kann als Abstellraum genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen Abstellraum, einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Raum für die Öltanks. Über eine Treppe gelangt man zur Garage (22 m⊃).
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und viel Ruhe um die Natur zu genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Bürozimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellraum
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, Waschraum, Abstellraum
Garage und Garten
Lage
Kranenburg liegt an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt
Sonstige Angaben
Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Rolladen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet