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Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in Bexbach 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 590 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung, voll unterkellert, wurde in 1925 erbaut; der Anbau einer Garage erfolgte in 1950, der einer weiteren Doppelgarage in 1982. In 1976/77 erfolgten Umbau und Sanierung, die Elektroinstallation wurde in 1987 erneuert, die Heizungsanlage in 1996/97. Im Jahr 2013 wurde das Dach incl. Isolierung neu eingedeckt und eine überdachte Terrasse angebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei im KG ein Gäste- oder Arbeitszimmer ausgebaut ist.
Die Gesamtwohnfläche (incl. 7 m² Terrassenanteil) beläuft sich auf ca. 150 m², das überwiegend als Rasenfläche angelegte Grundstück ist ca. 590 m² groß.
Das Hausanwesen befindet sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand und ist ohne große Renovierungsarbeiten beziehbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: 50-er Bruchsteine
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Isoverglaste Holzfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, außen: Stein
- Innentreppe: Holztreppe, Teppichbelag
- Innentüren: Eiche, furniert
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden; die Kellerräume sind gefliest
- Innenwände: überwiegend Strukturtapete; Edelputz im Kaminzimmer
- Decken: holzverkleidet (Tanne/Kiefer, Nut und Feder)
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Kaufpreis: 165.000,-- Euro
Raumaufteilung:
KG:
Gäste-oder Arbeitszimmer, WC mit Waschbecken, Waschraum, Heizungsraum, Vorratskeller, Öllager unter dem Wintergartenanbau
EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Eßzimmer, großes Wohn- und Kaminzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), teilweise überdachte Südterrasse sowie Wintergarten in Holzkonstruktion
OG:
Elternschlafzimmer mit abgeteiltem WC mit Waschbecken, 3 weitere Zimmer, Diele