Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarpfalz-Kreis
Freistehendes gepflegtes 3-Familienhaus in Homburg
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 492 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 492 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 164.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das im Jahr 1959 massiv erstellte 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht in ruhiger dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg.
Das solide erstellte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit in Form von 3 abgeschlossenen Wohnungen aufgeteilt.
Ein Wärmedämmputz an der Vorder- und der Rückseite des Hauses wurde im Jahr 2014 angebracht; die beiden Giebelseiten sind ebenfalls mit Styropor isoliert und mit Kunstschieferplatten verkleidet.
Die beiden Gasheizkessel (einer für die EG-Wohnung, der andere für OG und DG) wurden in 1991 eingebaut.
Das ca. 492 m² große Grundstück ist überwiegend als gepflasterter Hofraum angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine 7 x 8 m große neu errichtete Doppelgarage sowie eine seitlich an das Haus angebaute Einzelgarage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung (2 separate Heizkessel von 1991)
- Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Frensterbänke innen und außen: Marmor
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußböden: Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser
Sonstige Angaben
EG ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache freigemacht!
OG incl. 1 Garage ist vermietet zu 600,-- Euro Warmmiete (ca. 450.-- Euro netto)
DG ist vermietet zu 500,-- Euro Warmmiete (ca. 400,-- Euro netto)
Kaufpreis: 250.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon
OG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Wintergarten
DG: (ca. 60 m²)
2 große Studioräume, Küche, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
KG:
2 Kellerräume, separates WC mit Urinal und Waschbecken, Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum, Kellerdiele