Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rems-Murr-Kreis
Freistehendes Generationenhaus mit Garage, Carport und großem Garten in ruhiger Lage von Hohenacker
Kaufpreis: € 570.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 660 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 570.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein- bzw. Generationnenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend westlich von Hohenacker.
Aufgeteilt in eine 4-Zimmer-EG-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-DG-Wohnung mit insgesamt ca. 170m² ist es hier möglich, auch mit 2 Generationen zu leben. Vom Esszimmer der EG Wohnung gelangen Sie auf die Terrasse und in einen herrlichen Garten, bei welchem Sie den Sommer entspannt genießen können. Im Esszimmer sowie auf der Terrasse befindet sich jeweils ein offener Kamin.
Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Hobbyraum und eine Garage, welche Ihnen den Durchgang zum Haus ermöglicht. Das Dach ist isoliert und neu eingedeckt, der Heizkessel wurde 2010 erneuert und die Fenster wurden im Jahr 2014 durch Isolierdoppelglas ersetzt.
Zu der im Haus befindliche Einzelgarage, runden ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Böden teils gefliest & teils mit Teppich verlegt
- Garage, Carpot und Stellplatz
- Einbauküche
- Gäste WC
Lage
Dieses Haus befindet sich westlich von Hohenacker, einer Gemeinde mit ca. 5300 Einwohnern. Hohenacker ist ein Teilort der Stadt Waiblingen und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss, Bahnhof Neustadt-Hohenacker, an der S-Bahnlinie S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen) der S-Bahn Stuttgart. Busverbindungen gibt es über Neustadt nach Waiblingen und nach Bittenfeld. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Tarifen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten befinden sich vor Ort sowie in den umgebenden Gemeinden. Hohenacker besitzt eine Grundschule, die Lindenschule, im benachbarten Teilort Neustadt gibt es mit der Friedensschule eine weiterführende Gesamtschule.
---- Für dieses Objekt bieten wir Ihnen auch günstige Finanzierungsmöglichkeiten an ----
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 190 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1963
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen