Freistehendes Gebäude in super Lage mit 12 Stellplätzen.

Kaltmiete: € 3.000,00

bezugsfrei ab: sofort

Parkett

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Objekt ist für Alles zu haben. Ob als
Büro, Kanzlei, Praxis, Gemeinschaftspraxis......... für
Ihre Kunden und Mitarbeiter sind immer Parklätze da.
Eine bessere Werbung wie der Standort des Gebäudes
bekommen Sie nicht so schnell wieder. Wenn der neue
Kaufland die Türen öffnet werden hier täglich hunderte
von Leuten an diesem Gebäude vorbeifahren und Ihr
Werbeschild lesen. Das Gebäude besteht aus drei
Etagen. Es besteht auch die Möglichkeit, das 2.
Obergschoss als Wohnraum zu nutzen. Das Objekt
zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. 12
Stellplätze sind im Mietpreis enthalten und weitere
Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Gesamtfläche
des Objekts beträgt ca. 530 m² Das Gewerbeanwesen
eignet sich für: -einen Arzt oder Ärztegemeinschaft -
einen Steuerberater -einen Rechtsanwalt -ein
Versicherungsunternehmen und viele mehr.
Überzeugen Sie sich selbst! Große Räume...kleine
Räume...Böden...etc Mieterwünsche werden nach
Absprache mit dem Vermieter realisiert.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Bei Fragen
steht Ihnen Frau Dittrich von unserer
Immobilienabteilung zur Verfügung. Bitte haben Sie
Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger
Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Alle Angeben
wie Wohnfläche, Maße und Ausstattung beruhen auf
den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie
unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattungsbeschreibung

-dreifach verglaste, sehr gut isolierte Holzfenster
-WCs auf allen Etagen
-Vollwärmeschutz
-Bad mit Dusche im 2. Obergeschoss
-Aufteilung der Gesamtfläche: je Etage ca. 140 m²

Lage

Autobahn nach Stuttgart und Karlsruhe in wenigen
Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle direkt vor der Tür. Stadtportrait:
Pforzheim, auch die Goldstadt oder die
Schmuckmetropole genannt, ist das Zentrum der
Deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Wie wäre es
mit einem Besuch in dem einzigartigen
Schmuckmuseum, mit Kunstwerken aus fünf
Jahrtausenden? Oder wer mehr über die
Stadtgeschichte erfahren möchte, sollte sich auf jeden
Fall das Stadtmuseum ansehen. Kunst und Kultur
besichtigt man am besten im C-Centrum Pforzheim,
Theater Pforzheim oder im Kulturhaus Osterfeld. Die
Brückenfunktion zwischen Karlsruhe und Stuttgart, und
die sehr guten Standortbedingungen machen Pforzheim
zu einem interessanten Ziel. Zudem werden
hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein
ausgeprägtes kulturelles Leben mit rund 119.000
Einwohnern geboten. Pforzheim, ein zukunftsgerichteter und moderner Produktions- und
Dienstleistungsstandort.

Sonstige Angaben

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Wohntraum? Oder
Sie suche eine solide Hausverwaltung? Unser Service
für Sie: Sie erhalten nur geprüfte und marktorientierte
Angebote ohne Risiko, die Ihren individuellen
Vorstellungen entsprechen. Wir klären für Sie die oft
komplexen grundbuchrechtlichen Fragen. Unser
Finanzierungs-Partner, die LBS (Landesbausparkasse)
auch in unserem Gebäude untergebracht, erstellt Ihnen
gerne ein individuelles Finanzierungsangebot. Wir
begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notar und
stehen Ihnen nahezu rund um die Uhr zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von unserer Verhandlungsstärke,
profitieren Sie von unserer Erfahrung auf dem
regionalen Immobilienmarkt sowie dem
Hausverwaltungsmarkt und nutzen Sie unsere
Verbindungen innerhalb der großen Familie von
Sommerfeldt-Co zu Ihrem Vorteil.

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung