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Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Trier

Preis: 175.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 9:53
Aufrufe: 3
ID: oyR39g49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 596 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 596 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 308.14 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus steht im Trierer Stadtteil Ehrang.
In den Jahren 1999 bis 2005 wurde einige Renovierungen vorgenommen.

Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Esszimmer, die Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Holz-Kaminofen und Sitzbank. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen überdachten Balkon, wo sie sich entspannen können.
Ins Obergeschoss kommen Sie über eine Holztreppe. Hier gibt es ein weiteres Bad und drei mit Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer, hiervon hat ein Zimmer einen Zugang zum Balkon.
Als Staufläche dient der darüberliegende Speicher.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Der Stadtteil Ehrang bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermarkt, Metzgereien und Bäcker. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto, Stadtbus oder dem Zug in wenigen Minuten. Gute Anbindung an die Autobahnen nach Luxemburg, Trier-Koblenz, Saarbrücken.

Ausstattungsbeschreibung

2 Bäder, Windfang, Kachelofen,

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000

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