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Freistehendes Einfamilienhaus, zentral gelegen und nur 10 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt
Kaufpreis: € 219.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 794 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 794 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1952 errichtet und inzwischen mit Fensterrahmen aus Kunststoff und Fenstern mit Doppelverglasung versehen.
Von der Diele aus gelangt man rechts ins große Wohnzimmer, auf der linken Seite befindet sich eine Treppe, die in die erste Etage führt und gegenüber der Eingangstüre befindet sich ein WC mit Dusche. Das Wohnzimmer ist U-förmig und führt weiter in die Küche, die vollständig mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man in den schönen Garten hinter dem Haus und durch eine weitere Seitentür erreicht man die Auffahrt mit dem großen Garten, der sich seitlich gelegen befindet.
Auf der ersten Etage sind drei Schlafzimmer untergebracht und es besteht die Möglichkeit, daraus vier Schlafzimmer zu machen. Außerdem befindet sich hier noch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Der Fußboden ist komplett mit Laminat ausgelegt. Ein Balkon befindet sich auf der linken Seite und ist vom Flur aus zugänglich.
Der Keller besteht aus drei Vorratsräumen und einem Heizungskellerraum. Der Keller und das Erdgeschoss sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Der Garten liegt zum größten Teil seitlich vom Haus und verläuft dann L-förmig hinterm Haus und hinter der Garage entlang. Im seitlichen Gartenbereich ist ein Teich angelegt und der Garten hinter dem Haus ist teilweise überdacht, sodass man hier schöne gemütliche Stunden verbringen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und WC mit Dusche
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer
Kellergeschoss: Heizungsraum und 3 Vorratsräumen
Garage und Garten
Lage
Dieses Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet