Freistehendes Einfamilienhaus mitten im Dorfs Kern von Sustrumermoor

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1600 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4,76 % von Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großes Einfamilienhaus liegt mitten im Dorf Sustrumermoor. Hier kann man sich besonders wohnlich einrichten lassen in einen sehr ruhige Wohnumgebung. Sehr geeignet für die Junge Familie die zum ersten Mal Ihr Eigenheim Kaufen wollten. Das Haus verfügt über eine Garage, Carport und ein kleines Nebengebäude. Dieses Haus ist gebaut in ca. 1968 und hat die notwendige große Renovierungen in 2007 bereits gehabt. Neue Fussboden mit Flussbodenheizung, Neues Badezimmer, Isolierung der Außenwände, Dachgeschoss isoliert und werd überzeugt durch die helle moderne Räume. Lassen Sie sich Überrassen und vereinbaren Sie einen Besichtigung Termin!!!!!
Besondere Merkmale:

- ruhige Wohnlage am Rande von Altenberge mit freien Ausblick über die Ländereien
- Terrassenüberdachung mit außen Kamin
- Garage, Carport und genügend PKW Stellplatz
- ca. 160 m² Wohnfläche, Grundstuck große 1.600 m²

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche mit Einbauküche (Einbauküche vom Baujahr 2007 kann übernommen werden, ist nicht im Preis erhalten), direkt an der Küche der Zugang zum Wohnesszimmer. Geräumiges Wohnesszimmer mit Anschluss für Kamin und einen getrenntes Essbereich. Im Flur hat man ebenfalls Zugang zum Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne, Toilette und Waschtischmöbel, 2 Extra Zimmer eins an der Vorneseite und eins an der Hinterseite im Erdgeschoss die als Büro genutzt wird. Von der Küche aus hat man durch der Schiebetür Zugang zur überdachte Terrasse mit Außen Kamin.

1e Obergeschoss:
Flur mit 4 Schlafzimmern und ein erneutes Badzimmer mit Eck Wanne, Toilette und Waschtischmöbel.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar über einen Ausschiebtreppe. Der Dachboden wird gebrauchet als Stauraum.

Keller:
Das Wohnhaus ist Teil Unterkellert. Der Keller ist aufgeteilt in 3 Kellerraume. Wovon 2 Vorrat Kellerraum und die Heizungskeller mit moderne Heizungsanlage auf Gas.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt mitten im Dorfs Kern, vor das Haus befindet sich die zentrale Parkplatze vom Dorf. Das wunderschöne an der Lage ist das es Wohnhaus auf einen Eckgrundstuck liegt so hat man an eine Seite keine direkte Nachbarn.

Susterumermoor gehört zu Sustrum. Sustrum ist eine Mitgliedsgemeinde der Stadtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niederschsen. Sie entstand am 1. Januar 1973 im Zuge einer Gebietsreform aus Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor, eine der ältesten Siedlungen des Emslands. Sustrum hat ca. 1.346 Einwohner. Sustrum liegt im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Die Autobahn A31 liegt auf eine nicht so große Entfernung. In der Stadt Lathen hat man die Möglichkeiten zum einkaufen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.