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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz verteilt auf zwei Etagen

Preis: 347.000,00
Region: Herxheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 August, 12:12
Aufrufe: 1
ID: m1dmBk9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 347.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 682 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 347.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 682 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses solide und ansprechende Haus wurde 1969-70 bezogen. Es wurde in Massivbauweise mit vielen schönen Details und Eigeninitiative der Eigentümer in die örtliche Umgebung in idealer Weise integriert.

In der Vergangenheit wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt. Aus diesem Grund ist das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. An der wenig befahrenen Straßenseite liegen die untergeordneten Wohnräume. Der Haus bietet im Erdgeschoss die großzügige Diele mit Treppenhaus und ein Gäste WC, eine großzügige Wohn-Küche, sowie ein Esszimmer und Wohnzimmer mit schönem Blick in den nach Süd- West ausgerichteten Graten . Über das Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem sehr schönen Bad. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, dass ausbauvorbereitete Dachgeschoss fertigzustellen.

Das Anwesen ist voll unterkellert, hat eine Garagen und einen als einen Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Das top gepflegte Einfamilienhaus ist sehr gut ausgestattet, der Außenbereich ist geschmackvoll angelegt. Eine angenehme Wärme und Behaglichkeit strahlt die Innenausstattung aus. Zum Teil Baujahr entsprechende Materialien. Parkett und Fliesenböden, weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage

Herxheim ist ein sehr schöner und charmanter Ort -
Es kann durch seine gute Verkehrsanbindung punkten. Das Umland wird von einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft bestimmt.
 
Herxheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und noch vieles mehr.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie über unser Büro.
Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.
Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln.
Bei Unternehmen ist zusätzlich ein Handelsregisterauszug notwendig. Bringen Sie deshalb bitte zu Besichtigungen einen Personalausweis und ggfs. Handelsregisterauszug mit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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