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Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Aichtal-Neuenhaus
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 887 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: Die Büro+Service BSF Immobilien GmbH erhält eine Vermittlungsprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 887 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten in unverbaubarer Lage in Massivbauweise.
UG: Werkstatt, Lagerraum und Büro mit Tageslicht (kann gewerblich genutzt werden), 1 Kellerraum, Gesamtfläche ca. 100 m³. Im Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor, überdachter Hof.
EG: Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer.
Gästezimmer mit separater Dusche/WC.
OG: Drei Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung in Küche und Esszimmer, EG Flur und allen 3 Bädern. Elektrische Rollläden, Einbruchschutzfenster im EG und UG. Einbruchschutzeingangstüre. Neuwertige Dachflächenfenster. Einbauküche. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eines Kücheneinbaus, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Terrasse vom Wohn- und Ess-/Kochbereich begehbar.
Lage
Aichtal liegt am südlichen Rand der Filderebene. Der Stadtteil Neuenhaus gehört größtenteils zum Naturpark Schönbuch. Die Stadt ist mit dem Auto über die Bundesstraßen 27 bzw. 312 von Stuttgart, Reutlingen und Tübingen aus in rund 25 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart und die Anschlussstelle an die A8 liegen etwa 10 Kilometer entfernt. Mehrere Buslinien verbinden Aichtal mit Filderstadt-Bernhausen (Anschluss an die S-Bahn). Die Linie 760 fährt mehrmals am Tag zum Mercedes-Benz-Werk nach Sindelfingen.
Sonstige Angaben
Sontiges:
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Als Interessent dieses Objektes erklären Sie sich einverstanden, dass die Firma Büro+Service BSF Immobilien GmbH zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Besten Dank für Ihr Verständnis.