Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für Kinder

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1179 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 1179 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massivgebautes Einfamilienhaus mit voll ausgebauten Dachgeschoss und voll unterkellert. Das Haus wurde 2006 komplett modernisiert (Entkernung Altbau, Errichtung neuer Anbau, Fenster, Dach, Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik usw.). Die Fassade, Rolläden (teilweise elektrisch) wurde 2013 neu gemacht.

Das Erdgeschoss besteht aus einen Gästebad, einer großen Wohnküche (waren früher mal 2 getrennte Räume), einen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einen Schlafzimmer mit Duschbad. Im EG liegt eine Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein großer, offener Flur.

Das Kellergeschoss wurde 2011 saniert. Es besteht aus HWR, kleinen Elektroraum mit Abstellmöglichkeiten und einen Büro / Jugendzimmer (mit Fußbodenheizung). Durch den Flur des KG gelangt man in die sehr große Doppelgarage (ca. 60qm), ideal für jeden Heimwerker.

Im Außenbereich befindet sich ein teileingelassener Pool (2014). Von der kleinen Terrasse und den Garten hat man einen schönen Blick auf den Galgenberg. Der Garten kann frei gestaltet werden, da er bis auf die Hecken unbepflanzt ist.

Der Sichtbereich des Sockels sowie eventuell eine Toranlage ist noch nicht realisiert. Die Einfahrt sowohl Zufahrt zur Garage ist geschottert.

Ein aktuelles Gutachten liegt zur Einsicht bereit, mehr Bilder auf Anfrage per Mail möglich.
Bei Bedarf kann sofort ein Energieausweis erstellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kamin
Fußbodenheizung
Wasser, Gas aus örtlicher Versorgung
Abwasseranschluss über Kanalanschluss
Schneller DSL Anschluss

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Haus steht am Ortsrand, Entfernung zur Kreisstadt ca. 10. km.

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Geldinstitut und Ärzte sind fußläufig oder mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bin ich täglich ab 18Uhr erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Mail.

Ein Energieausweis kann bei Bedarf sofort erstellt werden.

Leider sieht man auf den Bildern nicht alle Räume bzw. teilweise auch nur die halben Zimmer. Sollten Sie mehr Bilder benötigen, dann schreiben Sie mir bitte eine Mail.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert