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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und mehr...
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Kaution: € 1.390,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einem 1094 qm großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Objekt in einer Tempo-30-Zone von Schmidtheim. Das Haus ist 1995 kernsaniert worden.
Auf dem ebenerdig zur Straße gelegenen Grundstück gelangen Sie über eine steinbelegte Außentreppe in den Eingangsbereich, der so wie die gesamte Etage komplett gefliest ist. Neben dem Gäste-WC und einer großzügigen Garderobe befindet sich dort auch der Abstieg in die untere Etage über eine schöne Holztreppe. Geradeaus betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen. Ein großes Panoramafenster gibt den Blick auf die ansprechend gestaltete Terrasse frei, welche man aus dem Wohnzimmer heraus betreten kann. Gleichfalls hat man Zutritt in einen kleinen Nebenraum, der wunderbar als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Linker Hand befindet sich die maßangefertigte Küche in kompletter Ausstattung, welche mit vermietet wird. Dort gibt es ausreichend Platz für eine weitere Sitzgruppe mit Esstisch.
In der unteren Etage befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken. Es gibt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die mit Teppichboden ausgelegt sind. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden, wie der Zugang zum Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, von dem aus ein Zutritt zum Garten möglich ist. Auch die moderne Ölheizung nebst Lagertank ist dort installiert.
Im Außenbereich gibt es neben der Garage mit elektrischem Torantrieb auch ein Gartenhaus mit offenem Schuppen, in dem die Gartengeräte und das Brennholz gelagert werden können. Insgesamt befindet sich besonders der Garten in einem ausgesprochen attraktiven Zustand und bietet beste Gelegenheit, sich gärtnerisch zu betätigen, die Kinder beim Spielen zu beobachten oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen.
Lage
Neben der außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung durch A1, Bahnhof, Flugplatz und B51 verfügt Schmidtheim über kleinere Hotels, Gaststätten, Pizzeria, Bäckerei, Kindergarten, Sonderschule, Bankautomat, Zahnarzt, Kirche, kleine Bücherei, Rathaus, Musik Café, Generationenpark, Grillhütte, Post, Fahrschule, Frisör, Fallschirmspringschule, Kartbahn, Versicherungsagenturen und ein ausgeprägtes Vereinswesen (Kunstrasen/Fußball, Musik, Karneval, Feuerwehr, Wandern, Angeln, etc.); im 10 km entfernten Blankenheim findet man darüber hinaus alles, was vor Ort noch fehlen könnte;
Imagefilm: http://www.schmidtheim,de/index.php?id=917
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert