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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in sehr guter Lage in 12349 Berlin
Kaufpreis: € 535.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 564 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 535.000,00
Käuferprovision: 4,95 % des Kaufpreises inclusive Mehrwertsteuer.Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 564 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das großzügige Architektenhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 564 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 1994 sowie 2004 und 2014 erfolgte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.
Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Eßbereich (ca.40 m²) mit einem Kamin sowie Panoranafenstern und einer Deckenhöhe bis zu 6 Metern.
Im Erdgeschoß sind weitere 3 Wohnräume sowie eine Kücke und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne untergebracht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorganden. Das Dachgeschoß ist ausgebaur. Hier befindet sich eine Empore zum Wohnzimmer sowie ein ca. 50 m² großes Studio. Dieser Raum kann auch geteilt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist die Heizung untergebracht sowie ein Fitnessraum, eine Sauna und Vorratsräume. Das Grundstück ist sehr gepflegt angelegt. Eine große Terrasse mit einem Teich befinden sich vor dem Wohnzimmer. Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück sowie ein weiterer PKW-Abstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Massive Bauweise, teilweise Stahlbeton, Wohn/Eßbereich mit Kamin, Parkettboden. Teilweise Teppichboden in den Wohnräumen. Dachgeschoß ausgebaut mit einem Studio und einer Empore. Keller. Terrasse mit Markise. Garage.
Lage
Das Haus befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur in Berlin-Buckow.
Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten sind sind fussläufig erreichbar.
Das Einkaufszentrum Gropiuspassagen in der Johannisthaler Chaussee 317 sind in 7 Minuten mit dem PKW und mit dem Bus M11 in 15 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen