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Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebauten Kellergeschoss, Doppelgarage und schöner Aussicht!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 817 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1974. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem 817 m² großen Grundstück, das pflegeleicht angelegt ist. Die gesamte Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf das Erd-und Untergeschoss der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, auch eine kleine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-Wc. Vom Wohnbereich kann man auf den großzügigen Balkon und die schöne Aussicht genießen. Die im Untergeschoss angelegte Wohnung mit separatem Eingang hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in Küche, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Duschbad. Beide Wohnungen sind getrennt oder aber auch zusammen nutzbar. Des Weiteren befinden sich hier auch der Heizungsraum und eine Waschküche. Zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche ist auf dem Dachboden des Hauses vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage auf der eine große Terrasse angelegt wurde. Auf Grund der anfallenden Renovierungsarbeiten beläuft sich der Kaufpreis auf 139.000 EUR.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Vollkeller
-Kunststoff-Iso-Fenster mit Rolläden von ca. 1995/96
-Dachpfannen ca. 2009 aufgearbeitet/behandelt
-Heizung Kessel/Brenner von ca. 1995/96
-Doppelgarage gebaut ca. 1998/99
Lage
Kierspe ist eine Stadt mit 17.500 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Aufgrund der günstigen Lage ist das Ruhrgebiet mit Dortmund und Essen als auch das Rheinland mit den Metropolen Bonn, Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.
Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen