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Freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 375 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1800 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 375 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holz Solar Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 114.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zentralheizung Kombi Solaranlage - wasserführender Kamin - Ölheizung als Zusatz
Die Heiz-WW-Systeme werden vollautomatisch gesteuert.
Sauna
Dampfbad
Solarium
Großes Gartenhaus, Grillplatz
Loggia 1. Stock mit Grillkamin, Natursteinboden und Gartenteich
Terrasse 2. Stock 25m2
FeWo möbliert Einlieger (früher Arztpraxis, kann mit Holzofen ausgestattet werden, da Kaminanschluss vorhanden)
Kachelofen mit Wassereinsatz
Parkettboden, Naturstein, Marmor- und Terrakotta
Alter Baumbestand
Kann problemlos in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden
3.000 qm Grund können dazugekauft werden.
Weitere Angaben, Energieausweis und Grundrisse auf Anfrage
Lage
Etwa 5 Minuten zu Fuß nach Creglingen. Unverbaubare Lage am Ortsrand.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
1.Ebene Einliegerwohnung, z.Z. als gutgehende FeWo genutzt, 50qm mit Wohnzimmer und Schlafzimmer und Bad. Dahinter teilweise ins Erdreich eingelassen 2 Abstellräume plus Heizungs- und Holzkeller plus Sauna/Solarraum
2.Ebene Wohnzimmer-Esszimmer auf zwei Ebenen (drei Stufen) mit Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Bidet, Gästezimmer mit Einbauschrank, Büro
Kachelofen eingelassen zwischen Wohnzimmer und Büro, wird von Büro aus geschürt
3.Ebene auf zwei Ebenen (drei Stufen), großes Schlafzimmer mit 4,5m Einbauschrank und Terrasse, 3 weitere Zimmer und Abstellraum u.Dachschräge (isoliert); Bad mit WC, Wanne und Dusche, große Diele mit eingebautem Schuhschrank und Aufgang in Dachgeschoss (nicht ausgebaut).
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Bitte bei Ihrer Anfrage genaue Anschrift und Telefonnummer angeben.