Freistehendes Einfamilienhaus in Traumhafter Lage von Mauchenheim!

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus:

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ihnen und Ihrer Familie auf 115 m² Wohnfläche große Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Eingangstür Ihr Eigenheim. Über den Flur erreichen Sie zur linken Hand den Hauswirtschaftsraum, sowie das Gäste-WC.
Zur rechten Hand befindet sich die Treppe in Richtung Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie geradeaus in die Küche. Von dort aus oder vom Flur kommen Sie
in den Wohn- / und Essbereich. Von diesem erreichen Sie bequem Ihren Garten. Der Lichtdurchflutete Wintergarten, welcher an das Wohnzimmer grenzt, wird Sie begeistern.

Wenn man über die Treppe ins Dachgeschoss kommt, befindet sich zur linken Hand das Badezimmer. Im Uhrzeigersinn sind Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer aufgeteilt.

Grundstück:

Das 600m² große Grundstück befindet sich in der Gemarkung Mauchenheim.
Für eine Besichtigung vor Ort, können Sie uns jederzeit Kontaktieren.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung des projektierten Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung.

- Architektur / Bauplanung
- Baustelleneinrichtung
- Gerüstbau
- Rohbau
- Zimmermannsarbeit
- Dacheindeckung
- Trockenbau
- Fenster einschließlich Rollläden und
Eingangstür
- Elektroinstallation
- Sanitär und Heizung
Gas-Zentralheizung
- Innenputz
- Badobjekte und Gäste WC
- Treppenanlage
Kiefervollholztreppe oder
Betontreppe gefliest
- Estrich
- Fliesen
Gefliest werden nach Wahl aus
unserem Sortiment Gäste WC und
Hauptbad in einer Höhe von 1,50 m.
Zusätzlich die
Böden von Küche, Flur EG und
Hauswirtschaftsraum.
- Innentüren
Verschiedene Farben einschl.
Drückergarnituren ( 5 zur Auswahl )
- Aussenputz
3 mm Scheibenputz in Weiß. Farbliche
Putze gegen Mehrpreis.
- Sockelputz
Zementputz - Filzputz 40-55 cm Höhe

Lage

Das ursprünglich pfälzische Dorf, das erst seit der Verwaltungsreform 1969 zu Rheinhessen gehört, liegt im Tal der Selz, am Rande der "Rheinhessischen Schweiz".

In der knapp 700 ha großen Gemarkung werden ca. 80 ha Weinberge an Süd - und Südosthängen bewirtschaftet.
Ein besonderes Erlebnis bietet das Kneippen an der restaurierten Mauer des ehemaligen Zisterzienserinnenklosters Sion in den Weinbergen mit einer großartigen Aussicht über das Dorf und das Selztal.

Sehenswert sind die Remigiuskirche mit ihrer Stummorgel und der neugestaltete Platz "Unter der Linde" sowie das denkmalgeschützte Haus Sion mit dem ehemaligen Pfarrgarten, der heute als Spiel - und Erholungsfläche für alle Generationen dient.

Die Mühlwiesenhalle ist bekannt für ihre zahlreichen Musik - und Tanzveranstaltungen sowie als Ort für Vereins - und Familienfeste. Das ausgeprägte Vereinsleben bietet Jung und Alt vielseitige Betätigungsmöglichkeiten im kulturellen und sportlichen Bereich. Mit Kindergarten und Grundschule ist Mauchenheim ein idealer Wohnort für junge Familien.

Sonstige Angaben

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Ihr Ansprechpartner ist Florian Koch:

Telefon: 06136 / 850 53 50
Mobil: 0160 / 83 26 305
E-Mail: [email protected]

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1