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Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Region: Magstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 3:42
Aufrufe: 3
ID: GyOppe49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Baujahr 2011 mit hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung + Solar, 2 Bäder, Terrasse + Garten sowie Einzelgarage mit Stellplatz davor. In zentraler ruhiger Wohnlage in Magstadt zur Kaltmiete von 1.900,-€ incl. der Garage und Einbauküche. Betriebskosten für Grundsteuer, den allg. Versicherungen, Wasser/ Abwasser und Abfallwirtschaft von mtl. ca. 140€.

Sonstige Nebenkosten wie Gas sowie Strom muß der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk abrechnen.

Haustierhaltung in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft.

Lage

Schöne zentrale und doch sehr ruhige Wohnlage in Magstadt

Einkaufsmöglichkeit in der Nähe

Gute Autobahnanbindung

S-Bahn ca. 400m

Grund- und Hauptschule ca. 200m

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Terrasse 3,2 x 8,5m gesamt 27,2m², die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten!

Kabel TV und auch SAT Anlage möglich.

Leerrohre für Verkabelung vorhanden.

In allen Zimmern LAN-Anschlüsse.

EG elektrische Jalousien OG und DG Rollläden.

Garage mit Zugang zur Terrasse.

Besichtigungstermine:
Einfamilienhaus mit 150m² DIN-Wohnfläche (beinhaltet EG+1.OG+DG) ohne Hobbyraum im UG.

Nutzfläche incl. Hobbyraum 65m²

Grundstück 3Ar

Zimmer wenn man den Hobbyraum dazuzählt 6 Stück

Schlafzimmer 1.OG + DG 4 Stück

2 hochwertige Bäder:

Bad Erdgeschoss Dusche mit WC

Bad 1, Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC

Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser

Erdgeschoss und Obergeschoss Fußbodenheizung

Im Erdgeschoss und Obergeschoss in allen Räumen Lüftungsanlage

Alle Räume mit Einbau- oder Deckenleuchten

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