Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage!
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 938 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: 5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 938 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1887
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 387.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Einfamilienhaus in leichter Hanglage für die große Familie! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1887.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² die auf 9 Zimmer, Küche, Diele, Bad aufgeteilt sind.
Das Erdgeschoss des Objekts bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Des Weiteren befinden sich im umgebauten Dachgeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden.
Durch die durchdachte Raumaufteilung ist das Objekt ideal für eine große Familie geeignet.
Ebenfalls steht Ihnen eine Garage, ein angrenzender Schuppen und ein geräumiger Balkon zu Verfügung.
Die Immobilie in Fachwerkoptik steht auf einem ca. 938 m² großem Grundstück, welches in mehrere Flurstücke aufgeteilt ist, diese im hinteren Bereich durch einen alten, nicht mehr genutzten Fahrweg getrennt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (Bj.2007).
Das Objekt ist bislang mit teils Teppich, Laminat, PVC und Fliesen Bböden ausgestattet.
Die Kunststofffenster, sowie die Holzfenster im Dachgeschoss sind isolierverglast. Zusätzlich verfügt die Immobilie über PVC-Rolläden.
Lage
Die Immobilie mit leichter Hanglage, befindet sich in einem kleinen Ort der Verbands- und Kirchengemeinde Hamm/Sieg.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Hamm/Sieg mit den dort ansässigen Geschäften, Schulen, Ärzten und Apotheken.
Ein Kindergarten befindet sich vor Ort.
Eine Bushaltestelle, sowie eine 1 km entfernte Bahnverbindung sind fußläufig zu erreichen. Von hier bestehen Verbindungen in Richtungen Altenkirchen - Hachenburg und zum DB-Bahnhof Au/Sieg, der im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) liegt und überregionale Anbindungsmöglichkeiten in Richtung Köln und Siegen bietet.
Sonstige Angaben
Der Ort Hamm als Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist Grundzentrum und verfügt über alle infrastrukturell erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Ärtze, Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten, außerdem ist er Standort zahlreicher kleiner bis mittlerer Gewerbetriebe.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 %MwSt. mindestens jedoch EUR 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.10.2015
Endenergiebedarf Wärme: 387 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1887
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen