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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 6
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 514 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 514 m²
Zimmer: 8
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/m2a, Baujahr: 1972 , Das Haus wurde 1972 erbaut, und bis heute technisch instand gehalten (keine Instandhaltungsrückstau). Das Haus ist voll unterkellert, es ist eine Garage sowie anschließend ein Lagerraum vorhanden. Vom großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe sind sämtliche Räume des EG direkt erreichbar. In der Küche (hochwertige Einbauküche von Alma) besteht die Möglichkeit eine Sitzgelegenheit zu stellen, zudem ist sie aufgrund der großen Fensterfront sehr hell. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich (größer 40 m²) ist mit den vielen und großen Fensterfläche ebenfalls sehr hell, direkte Zugangsmöglichkeiten auf die Terrasse sind gegeben. Hier sind hochwertige Bodenfliesen (Großformat) verlegt worden. Weitere Räume im EG: - Gäste WC - Bad - Zwei sonstige Räume (Büro oder Schlafzimmer) Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eins davon mit separatem Duschbad. Im Keller sind ein großer Hobbyraum (derzeit Kellerbar größer 40 m²), Heizungsraum, Toilette, Waschküche, Sauna und ein Gästezimmer mit integrierter Dusche vorhanden. Haustyp Einfamilienhaus, Etagenanzahl 1, Wohnfläche ca. 206 m², Nutzfläche ca. 116 m², Grundstücksfläche ca. 514 m², Bezugsfrei ab 01.09.2016, Zimmer 8, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Baujahr 1972, Heizungsart Gas-Heizung, Wesentliche Energieträger Gas, Energieausweistyp Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,5 kWh/(m²-a). Ausstattung Bodenbeläge: Keller überwiegend gefliest, EG überwiegend gefliest, Schlafräume Laminat, Teppichboden, OG Laminat, Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden Aluminium, im EG elektrisch angetrieben, Heizungsanlage: Gasbrennwert inkl. zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 2014), Flachheizkörper (erneuert 2013). Lage Anliegerstrasse, freistehende Bebauung in der Nachbarschaft. Sonstiges Schlafzimmer im OG mit Klimasplitgerät Sauna im Keller
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen