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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MERKSTEIN !!! 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 155.74 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 673 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl.Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155.74 m²
Grundstück: ca. 673 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 389.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 1954 erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem 673 qm großen Grundstück und in ruhiger Lage des Herzogenrather Stadtteils Merkstein. Mit einer Wohnfläche von über 155 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche mit Essbereich. An diesen schließt sich ein über 25 qm großer Wintergarten an, der in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet ist. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Gartenbereich, der zum Relaxen und Grillen geradezu einlädt.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer und eine weiter Küche.
Der Keller und der Speicher bieten ausreichend Platz für die wichtigen und weniger wichtigen Dinge des Alltags.
Für das Auto steht selbstverständlich eine Garage mit davor liegendem Stellplatz zu Verfügung.
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ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gaststätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde bis jetzt als Zweifamilienhaus genutzt.
Stichworte:
Nutzfläche: 53,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen