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Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Maxdorf 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 616 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 616 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
1962 wurde auf einem 616 m² großen Grundstück (mit eigenem Brunnen) dieses 2-geschossige gepflegte Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vorhanden. Die Heizung wurde 2001 getauscht und das Dach in den 90er Jahren neu gedeckt. Die Böden im Haus sind überwiegend Parkett- und Steinböden. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere An- und Ausbauten sind möglich. Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine Tandemgarage und eine Werkstatt. Renovierungen sind erforderlich.
Lage: Maxdorf liegt westlich des Wirtschaftszentrums Mannheim-Ludwigshafen und nahe der Weinstraße. Es sind nur ca. 40 km bis Heidelberg und ca. 10 km bis Mannheim/Ludwigshafen bzw. Bad Dürkheim (Rhein-Haardt-Bahn-Anschluss vorhanden). Außderdem finden Sie günstige Autobahnanbindungen an die A61und A650 sowie Busverbindungen. Maxdorf ist eine Verbandsgemeinde mit 3 Ortsteilen und mehr als 13.000 Einwohnern. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, Tennis- und Sportplätze, Frei - und Hallenbad sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe laden zu Spaziergängen und zum Radfahren ein.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Gartenhaus
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen