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Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage. Nur wenige Minuten zur Bremer Stadtgrenze!

Preis: 254.000,00
Region: Stuhr, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 9:48
Aufrufe: 1
ID: L4EeM3x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 504 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 504 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage der Gemeinde Stuhr bieten wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus zum Kauf an. Der Ortsteil Varrel zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung nach Bremen aus. Die Infastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1972 errichtete Haus steht an einer ruhigen Sackgasse. Die rein ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf 4 Räume und das lichtdurchflutete Gartenzimmer. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend modernisiert. Die Verglasung fast aller Fenster wurde erneuert. Sie verfügen über Rolläden. Die Erdgeschossdecke wurde zusätzlich gedämmt. Auch die Fußböden im Flur, dem Bad, der Küche und im Gästezimmer wurden erneuert. 2010 wurde ein neues Gäste-WC eingebaut. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2004; Kühlschrank und Geschirrspüler wurden erst 2014 erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2010 eingebaut. Unsere aktuellen Fotos und die farbigen Grundrisse geben Ihnen weitere gute Eindrücke. Der Dachboden steht, falls erforderlich, als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Es könnten weitere 75 qm Wohnfläche geschaffen werden. Hier befindet sich bereits eine Sauna. Gute Abstellmöglichkeiten gibt es im großen Abstellraum, der zwischen dem Haus und der Garage angeordnet ist. Zusätzlich zur Garage steht noch ein weiterer PKW-Stellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Das herrliche Grundstück in Süd-Westlage hat eine Größe von 504 qm. Das Haus kann zum 1.9.2017 frei geliefert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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