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Freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück!
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 618 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom eff. Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 618 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück in absolut ruhiger Lage.
Das Haus verfügt über 5 Wohn- oder Schlafräume auf verschiedenen Ebenen und hat im Wohn- Esszimmer einen abgesenkten Kaminbereich für gemütliche Abende am offenen Feuer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten mit seinen verschiedenen Zonen, entweder zum Sonnen, im Schatten der Bäume am angelegten Teich zu liegen oder einfach mit der Familie und Freunden zum Grillen und das Leben genießen. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 7 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der Zwischenetage befindet sich ein Duschbad, sowie ein Arbeits- und ein Gäste- oder Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie einen weiteren großen Studioraum mit Zugang zum Elternschlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2003 erneuert). Das Haus ist teilunterkellert und hat direkt am Haus einen Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Natursteinboden, Fliesen, Laminat, EBK (2008), Öl-Zentralheizung (Bj. 1990), offener Kamin, Markise, Rollläden, SAT-Anlage uvm.
Lage
In absolut ruhiger Lage von Heusenstamm im Ortsteil "Waldesruhe". Reiner Anliegerverkehr und Sackgasse. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, S-Bahn ab Bhf. Heusenstamm, Zubringer zur Autobahn A3 (Würzburg-Frankfurt) und A661 (Darmstadt-Bad Homburg), direkter Flughafenbus zum internationalen Airport Frankfurt/M.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Fragen Sie nach den aktuellen Konditionen. Unser Experte berät Sie gerne!