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Freistehendes Einfamilienhaus im Ruwertal Nähe Trier
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bitte anklicken zur Online Besichtigung: Virtueller Rundgang 360°
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im schönen Ruwertal Nähe Trier an.
Es gibt ein Haupthaus mit seiltlichem Anbau sowie ein Nebengebäude nutzbar als Werkstatt oder Garage.
Im EG befindet sich die Diele mit Garderobe und Gäste-WC, das große
Wohn-Esszimmer, die große Wohnküche und ein Gäste-WC.
Im OG gibt es ein großes Wohn-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad von 2007 behindertengerecht und Durchgnag zum Anbau.
Im Anbau befindet sich ein Wohnzimmer, Ein Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Duschbad. Die Wohnung im Anbau kann
mit geringem Aufwand abgetrennt und als Einliegerwohnung vermietet werden.
Es gibt eine Ölzentralheizung von 1987, allerdings ist schon der Gasanschluß bis in den Keller gelegt.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus gepflegt, jedoch in einigen
Bereichen renovierungsbedürftig.
Lage
Mertesdorf hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut mit Busanbindung im 30 Minutentakt
nach Trier und guter Autobahnanbindung sodass die Lage auch
für Luxpendler sehr attraktiv ist.
Das schöne Ruwertal mit seinen Weinbergen bietet Erholung pur.
Sonstige Angaben
Bitte zur 360° Online-Besichtigung folgenden Link kopieren
und in Ihren Browser einfügen:
http://3d.immohark.de/37f2Z7t3
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2007