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Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie!

Preis: 279.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:30
Aufrufe: 4
ID: 2y7xZp45
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 142.66 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 540 m²

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142.66 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 209.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für die große Familie.
Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem separaten Esszimmer. Von hier aus gelangt man in den angebauten Wintergarten, der zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer einlädt. Die Küche und das modernisierte Badezimmer mit Fenster und Dusche erreicht man vom zentralen Flur. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Balkon und zwei Kinderzimmern. Das große Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster bieten die perfekte Atmosphäre für das Badevergnügen.
Im Rahmen von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach bereits neu eingedeckt und mit Dachgauben ausgebaut. Die Hausfassade wurde mit einem neuen Außenputz versehen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
- 2 Badezimmer mit Fenster
- großer Keller
- Garten
- Wintergarten
- Garage
- Stellplätze

Lage

Wickede ist der östlichste Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt im Stadtbezirk Brackel. Östlich des Stadtteils liegt die Stadt Unna und südlich die Gemeinde Holzwickede.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies im Bereich Wickeder Straße / Eulenstraße und am Pleckenbrink. In den ruhigeren Nebenstraßen des Hellwegs sowie im "Wohnpark Wickede" stehen viele hochwertige, bürgerliche Einfamilien- und Reihenhäuser, die überwiegend ab den 1950er- bzw. in den 1970er Jahren gebaut wurden.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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