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Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Garage und möglicher Einliegerwohnung 1

Preis: 289.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 September, 9:16
Aufrufe: 2
ID: xy5Raqo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 772 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 772 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde ca. 1985, auf einem ca. 772 m² Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2083, erbaut. Nach Verkauf beträgt der vom neuen Eigentümer zu zahlende Erbpachtzins 4.033,92 €/J., d.h. 336,16 €/M..

Ausstattungsbeschreibung

Garten, freistehend
Fenster: Holzfenster, isolierverglast

Böden:
Wohn-/Esszimmer - Parkettboden
Einliegerwohnung/Bäder - Fliesen
Schlafräumen - Teppich

Bäder:
EG: Einbauwanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest
UG: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest

Heizung: Gaszentralheizung

Sonstiges:
- Sauna/ Solarium u. Dusche/WC
- offener Kamin
- Terrasse u. Markise
- Garagengebäude

Lage

Das nahe zu uneinsehbare, sehr atmosphärische Anwesen befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse.

Der Stadtteil Hohenecken gehört aufgrund der Stadt-/Universitätsnähe sowie den angrenzenden Waldgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 6 km, zur Universität ca. 4 km.

Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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