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freistehendes Einfamilienhaus auf großem idyllischen Grundstück - !!! reserviert !!! -
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3769 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist vom Käufer zu leisten.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 3769 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.78 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gebäude:
Das Baujahr ist 1946.
Das Haus EG (alles ebenerdig) hat eine Wfl./Nfl. von ca. 90 qm.
Das Haus ist mit ca. 10 qm teilunterkellert.
Die Terrasse hat eine Größe von 28 qm. Sie wurde nicht mit in Wohnfläche eingerechnet.
Alle Fenster sind isolierverglast und haben elektrische Außenrollläden. Zum Teil sind die Fenster alarmgesichert
Seit 2006 ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem 10° geneigten Dach installiert.
Grundstück:
Das sehr gepflegte und pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 3.769 qm. Der Garten hat eine Ausrichtung zu allen Himmelsrichtungen. Es befinden sich 3 hübsch angelegte Teiche auf dem Grundstück.
Zusätzlich sind ein Gartenhaus und eine Werkstatt von 35 qm vorhanden und sind Bestandteile der Immobilie.
1 Doppel-Garage ist auf dem Grundstück vorhanden und ist
Bestandteil der Immobilie
Heizungsart:
Gasheizung und Ofen
Bad und Wohnzimmer haben eine Fußbodenheizung.
Modernisierungs - Maßnahmen:
Die Immobilie wurde stets in Ordnung gehalten.
-2001 eine neue Heizungsanlage
-2006 wurde aufwendig der Garten neu gestaltet
-2014 erfolgte der Kanalanschluss an die Straße
-Wärmedämmung, Bad und Dach wurden ebenfalls erneuert
Lage
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen gepflegten Wohnstraße in Bremen-Nord im Stadtteil Rekum auf einem großen Anwesen, idyllisch eingebettet in die Natur.
Alle Einrichtungen wie Schulen aller Jahrgangsklassen, Krankenhaus, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Rudern, Segeln, Golfplatz, Schwimmbad sind schnell und bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Buslinien-Haltestelle, Autobahnanbindungen sowie eine Bahnhofstation des Stadtzuges zum Bremer Hbf bzw. Farge) sind in Kürze zu erreichen.
Viele ausgezeichnete Fahrradwege laden zum Wandern bzw. zum Fahrradfahren ein.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
4 Zimmer, Einbau-Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum,
Vollbad mit Fenster, Terrasse.
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Kellergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert. Es besteht aus 1 Raum und ist durch eine Fußbodenluke aus der Küche zu erreichen.
Besichtigungstermine:
Bitte nur nach Absprache mit der Maklerin Petra Janietz