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Freistehendes Einfamilienhaus 58
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 292.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Gebäude liegt in Rostock Dierkow und wurde im Jahre 1937 gebaut.
Das Wohnhaus ist sehr einfach ausgestattet und in allen Gewerken sanierungsbedürftig.
Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Vollklinker versehen.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen; davon drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und eine Garage mit Abstellraum. Das Einfamilienhaus ist mit einem Teilkeller ausgestattet, hier ist die Heizung untergebracht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus ist sehr einfach ausgestattet:
- Betondachsteine
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger Gas
- Holz-Kastenfenster
- veraltete Elektroanlage
Lage
Dierkow ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow.
Der Immobilienstandort ist Infrastrukturell sehr gut erschlossen.
Im fußläufigen Bereich finden Sie zwei Supermärkte, zwei Ärztehäuser, eine Schule und einen Kindergarten.
Spielplätze und Sportanlagen sowie zwei Haltestellen der Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf dem angelegten Radweg erreichen Sie das Rostocker Stadtzentrum in ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern