Freistehendes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 370 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/m2a, Baujahr: 1935, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Gebäude wurde um 1935 gebaut und im Jahr 1959 sowie 1969 durch Anbauten erweitert. Neben einem Teilkeller und zwei Vollgeschossen besteht das Haus auch aus einem ausgebauten Dachgeschoss. Der dazugehörige Hof bietet Abstellmöglichkeiten für bis 3 PKW. Neben dem Hof befinden sich auf dem Grundstück eine kleine Wiese und ein kleiner (Vor-)Garten. Das Haus lässt sich aufteilen in: EG- 2/3 Zimmer, Küche + Bad, Terrasse OG und DG - 4 Zimmer, Küche + Bad, Balkon Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurde die Elektrik grunderneuert. Zudem wurden in den letzten Jahren auch die Bäder erneuert. Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut. Sowohl im EG als auch im OG ist eine Einbauküche vorhanden. Zur Verkehrsanbindung lässt sich festhalten, dass sich ein Autobahnanschluss in ca. 7km Entfernung befindet. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sowie Schulen, Krankenhäuser und Ämter, Freizeitaktivitäten usw. sind in knapp 2km in Diez erreichbar. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 154 m², Nutzfläche ca. 154 m², Grundstücksfläche ca. 370 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 7, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Mieteinnahmen pro Monat 1.000 €, Baujahr 1935, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz