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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, auch als Wertanlage sehr gut

Preis: 149.900,00
Region: Vlotho, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 5:28
Aufrufe: 3
ID: w6e7nApy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.900,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1321 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.900,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 1321 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Freitext-Preis: Der Kaufpreis beträgt KP 149.900 € zuzüglich 3,57% Käufercourtage

Ausstattungsbeschreibung

AUCH BESTENS ALS WERTANLAGE, MIT MEHR ALS >6,5 % RENDITE MÖGLICH !
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger gefragter Lage mit Vollkeller hat ca. 1321 m² Grundstück mit Gefälle in Nord-Westlicher Lage gebaut, der geräumige Anbau ist aus 1982 so dass das fiktive Baujahr auf ca. 1959 berechnet ist. Das Haus ist in 2015 vollständig saniert und bezugsfertig renoviert worden. Die gesamte Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 168 m². Energie-Bedarfsausweis: 141,8 kWh/(m²a) Gas.
Bei guter Bonität ist auch eine Vollfinanzierung möglich, z. B. bei Annuitätendarlehen (Zinsen und Tilgung) kann eine monatliche Belastung von unter ca. 550,00 € möglich sein. Alles in allem haben wir hier viel zweckmäßigen und preiswerten Wohnraum auch geeignet für die Großfamilie.

Lage

Trotz ruhiger und beschaulicher Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten oder Sportanlagen mühelos zu erreichen. Weiterhin bietet Ihnen dieses Grundstück einen traumhaften Blick über Wald und Berge.
Die Bundesautobahn 2 kann über die unmittelbar an der Stadtgrenze gelegenen Anschlussstellen Porta Westfalica, Kreuz Bad Oeynhausen und Herford-Ost erreicht werden, die Anschlussstelle Exter befindet sich im westlichen gleichnamigen Stadtteil. Ferner verbindet die Bundesstraße 514 Vlotho mit der A 30. Über die durch den Stadtteil Uffeln verlaufende L 778 besteht eine Verbindung zum Flugplatz Vennebeck (Porta Westfalica). Im Bereich des Ortsteils Exter soll von der Anschlussstelle 31 der A2 dem Verlauf der jetzigen Witteler Straße (L773) folgend die Bundesstraße B611 dreistreifig neu gebaut werden. Über den Baubeginn ist noch nichts bekannt.
Die Weserbahn (Bünde - Löhne - Hameln - Hildesheim) wird im Stundentakt von der NordWestBahn durch die gleichnamige Weserbahn bedient. Der Bahnhof Vlotho ist mit einem Fahrkartenautomaten ausgestattet.
Das Stadtbusnetz ("VlothoBus") besteht seit Dezember 2010 aus fünf Stadtbuslinien, die von Kleinbussen im festen Stundentakt bedient werden.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben
Die vorgenannten Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Bauzeichnungen und Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Durch Ihre Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie keine Vorkenntnisse vom Objekt oder dem Eigentümer haben. Der Inhalt des Angebotes ist vertraulich und darf nur mit Zustimmung der WGH GmbH & Co KG an Dritte weitergeleitet werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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