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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in beliebter Sonnenlage von Heidelberg-Ziegelhausen 1

Preis: 460.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 13:44
Aufrufe: 1
ID: K6aVP9X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 460.000,00

Wohnfläche: ca. 247 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 864 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 247 m²

Grundstück: ca. 864 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit herrlicher Aussicht wird dieses gut geschnittene Haus in L-Form auf dem Köpfel zum Verkauf angeboten.
Es hat 2 Wohnebenen, die Platz für eine große Familie bietet, oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann auf jeder Ebene ist bereits ein separater Zugang vorhanden.
Besonders im oberen Stockwerk ist das Anwesen lichtdurchflutet, hier liegt das großzügig übers Eck gehende Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick, Ausgang zu einem Balkon nach vorne und Ausgang zum Garten mit Terrasse nach hinten zu. Ein Raum für eine Küche grenzt an. Über die Wohndiele geht es über Eck zu einem Arbeitszimmer, einer Gästetoilette, einem Duschbad für zwei kleinere Zimmer, die nur durch einen Schrank getrennt wurden, also auch als ein Zimmer nutzbar sind. Diese beiden Zimmer haben ebenso Zugang zum Garten.

Das obere und das untere Stockwerk sind durch eine offene Holztreppe miteinander verbunden.
Unten gibt es ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die beiden Kinderzimmer wurden hier zu einer Küche zusammengefügt. Auf der anderen Seite der großen offenen Diele, die hier auch als Esszimmer fungieren kann, befinden sich ein Gästezimmer, und ein kleines Duschbad.
Im Seitentrakt ist der Heizungskeller (Ölzentralheizung) Vorrats- und Waschkeller untergebracht.

Auf der anderen Straßenseite gehört ein kleines Grundstück dazu (ca. 123 m²), auf dem Sie für 2 - 3 PKWs Platz finden.

Das Dach ist mit Eternit gedeckt und das Haus ist sanierungsbedürftig.
Es wartet auf Ihre neuen Ideen! Wir sind sicher, es wird phantastisch !

EnEV: Bedarfsausweis, 231,0 kWh(m² a), Ölzentralheizung

Sonstige Angaben

2 Stellplätze

Stichworte:
Gesamtfläche: 247,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000

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