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Freistehendes Eifel-Wohnhaus mit sonnigem Garten und 4 Gargenstellplätzen 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 686 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 686 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freistehendes Eifel-Wohnhaus mit sonnigem Garten und 4 Gargenstellplätzen
- sonniger Garten
- Süd-Terrasse
- viel Platz für die ganze Familie durch 6 Schlafzimmer
- 4 Garagenstellplätze
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer (zusammenlegbar), Esszimmer, Kochküche, Badezimmer mit Tageslicht/Badewanne/WC, Flur, Waschküche, Abstellraum, Zwischenflur, Schlafzimmer mit Gartenausgang
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Durchgangszimmer, vier Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang zur Südterrasse
Dachgeschoss:
Stauraum - über normale Treppe begehbar
Keller (unterkellert sind Wohn- und Schlafzimmer):
ein Kellerraum + Heizungskeller
Außen:
- höher gelegener, sonniger Garten
- gepflasterter Hof
- massive Doppelgarage mit elektrischen Toröffnern
- weitere große, breite Garage im hinteren Teil (insgesamt Platz für 4-5 Pkw's)
- Schnelles Internet verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.
Lage
Langenfeld hat ca. 650 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet mit Verwaltungssitz in Mayen.
Der Ort verfügt über gemütliche Ferienwohnungen und Pensionen, 1 Gaststätte, ein Hotel, 1 Bistro, 1 Backshop und eine Metzgerei. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, die Realschule Plus wird in Nachtsheim (17 km), das Gymnasium in Mayen besucht.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Kempenich (11 km) und Weibern (8 km). Infrastrukturell orientiert sich Langenfeld nach den Städten Adenau oder Mayen: Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken, Banken und Behörden, Schulen, Supermärkte und zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw.
nach Mayen 14 km/14 Min.
zum Nürburgring 15 km/18 Min.
nach Adenau 14 km/17 Min.
nach Koblenz 50 km/40 Min.
nach Bonn 55 km/48 Min.
nach Köln 77 km/60 Min.
Weitere Informationen unter:
www.langenfeld-vordereifel.de
Sonstige Angaben
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 371,59 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1900 - Ölzentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz