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freistehendes EFH mit Satteldach - Erstbezug

Preis: 569.800,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 0:38
Aufrufe: 1
ID: P4DKWRmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 569.800,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 525 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 569.800,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 525 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer Neubausiedlung entsteht ein Einfamilienhaus unterkellert in Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 auf ca. 525 m² Grundstücksfläche.

Die Umgebung ist sehr ruhig und besteht ausschließlich aus Häusern im gehobenen Preissegment.

Ca. 134 m² Wohnnutzfläche (zzgl. möglicher Dachgeschossausbau) verteilen sich auf 5 Zimmer auf 3 Geschosse. Das komfortable Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Pelletheizung beheizt.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster
Pelletheizung
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, 2 Waschbecken
Gäste-WC mit Dusche
KfW 55-Förderung
Vollunterkellerung
Massivbauweise
Terrasse zum Garten
Abstellraum/Speis

Lage

Das "neue Katzwang" wird modern, zukunftsorientiert und lebendig. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind vor Ort. Sichere Verkehrswege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine hervorragende Infrastruktur mit Bus (Linie 61 u. 60) und S-Bahnanbindung.

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