freistehendes EFH .- in ruhiger Villenlage 1

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3 Nettomieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl-ZH

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem hübschen Grundstück mit ca. 750 qm liegt dieses klassische Einfamilienhaus mit angebauter Einzelgarage, absolut ruhig mit viel Grün
und uneinsehbar. Das EG + OG mit voller Unterkellerung hat 5 Zimmer,
Gäste-WC, Küche mit voller Einbauküche, 1 Bad mit Wanne und WC hat
auch ein Fenster. Im Souterain kann ein Raum als Gästezimmer genutzt
werden und hat dort ein neuwertiges Duschbad/WC.

Lage

Absolut ruhig in einer kleinen Villenstraße, im Gehbereich zu einer S-Bahn- und auch
Bus-Station. Auch die Endstation der U4 ist gut erreichbar. Alle Schulen und auch
Einkaufsmöglichkeiten sind nah.

Sonstige Angaben

Ein ideales Heim für eine kleine Familie, die sich einen eigenen Garten wünscht und diesen auch gerne pflegt und gerne länger bleiben möchte.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Winter-
garten und auch kleinem Eßzimmer, jeweils mit einer Türe abgeschlossen.
Küche, Gäste-WC Diele und Treppenhaus
OG: 2 Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, 1 kleineres Zimmer mit eig. kleinem Balkon, helles Bad/WC
Parkettböden in allen Wohnräumen, Marmorboden in Diele/EG und Küche,
an allen Fenstern Rolläden, die Bäder wurden beim letzten Bezug erneuert,
die Küche hat eine komplette Einbauküche,