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Freistehendes EFH in Glashütten mit Einzelgarage in ruhiger Wohnlage 1

Preis: 145.000,00
Region: Glashütten, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 4:37
Aufrufe: 1
ID: p42eaQjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 748 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 748 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 266.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde zuletzt im Bereich des Bades im EG und im Bereich der Fenster modernisiert. Der Kaminofen im Wohnzimmer ergänzt die Nachtspeicherofenheizung die gem. Bestätigung bereits asbestfrei umgerüstet wurde. Die Einbauküche kann übernommen werden. Der Garten ist herrlich ruhig gelegen und kann noch um eine Terrasse erweitert werden. Im Bereich des Kellers besteht Sanierungsbedarf.

Ausstattungsbeschreibung

Keller feucht, Nachtspeicherofenheizung asbestfrei gem. Bestätigung, Fenster 2002 komplett erneuert, Bad im EG erneuert, Einzelgarage

Lage

Glashütten ist ca. 12 km von Bayreuth entfernt. Linienbusse, die zu den Hauptzeiten im Halbstundentakt fahren, ermöglichen Ihnen eine problemlose Hin- und Rückfahrt. Ein Arzt, eine Apotheke und eine Physiotherapeutin kümmern sich um Ihre Gesundheit. Für Ihre Kinder steht eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Jugendtreff in Glashütten zur Verfügung. Die rd. 6 km entfernte Therme Obernsees und die schönen Mischwälder um Glashütten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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