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*** Freistehendes EFH in 2. Reihe mit kleinem Garten/ Garage/ Stellpl und EBK ***
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 160 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein kompaktes Haus für ihre Familie? Sie haben es gefunden!
Ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf einem 160qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in Viernheim.
Das freistehende Haus verfügt über 4 (4,5) Zimmer verteilt auf 140qm Wohnfläche und zwei Geschossen. Es wurde 1954 erbaut und 1994 kernsaniert. Inklusive einem neuen und modernen Pultdach, das sich von der Ausrichtung ideal für Solarunterstützung eignet.
In den Jahren 2010 und 2013 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einem wohligen Kamin, sowie das Gäste WC und einer großen sehr attraktiven Küche (Einbauküche inklusive) und von hier aus haben sie auch Zugang zu der ca. 21qm großen und überdachten Terrasse. Eine moderne offene Treppe mit Edelstahlgeländer führt sie in das Obergeschoß, in dem sich drei Schlafzimmer und das Bad befinden.
Das Haupt Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und besitzt einen eigenen Balkon.
Im Obergeschoss wurde hochwertiger Parkett und Korkboden verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich pflegeleichter Laminat und Steinboden.
Zusätzlich zur Wohnfläche kommen noch 64qm Nutzfläche.
Im aufwendig gedämmten Keller stehen ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.
Ausgestattet ist diese Immobilie mit einer Gas Zentralheizung. Ein zusätzlich vorhandener und zwei Jahre alter Kaminofen erzeugt eine wohlige Wärme im Winter und hilft Heizkosten zu sparen.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist inklusive.
Eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Nutzen Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich von diesem Angebot zu überzeugen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1